Estimation théorique
Chemin D Arancou,64270 Labastide Villefranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin D Arancou,64270-Labastide Villefranche indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 26 | CHE DE LARRAILLET | 7 | 151 | 2000 | 287560€ | 1904€ |
2021-06-24 | 26 | CHE DE LARRAILLET | 7 | 151 | 1000 | 357560€ | 2368€ |
2022-12-09 | 9136 | LAS ORTES | 3 | 108 | 1445 | 218320€ | 2021€ |
2021-07-22 | 55 | CHE DE LARRAILLET | 5 | 124 | 1300 | 329300€ | 2656€ |
2020-01-27 | 1201 | RTE DU TUHAIL | 3 | 145 | 900 | 225700€ | 1557€ |
2020-10-29 | 189 | CHE DU DUC | 4 | 125 | 1000 | 222000€ | 1776€ |
2021-09-29 | 5024 | LAS BARTHES | 4 | 87 | 1000 | 220000€ | 2529€ |
2020-12-17 | 9235 | RUE DE DARRE | 3 | 90 | 470 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-13 | 9235 | RUE DE DARRE | 3 | 90 | 470 | 199000€ | 2211€ |
2019-07-18 | 5059 | BORDE DE MOURLANNE | 4 | 109 | 853 | 180400€ | 1655€ |
2022-06-16 | 9002 | RUE DE DARRE | 5 | 160 | 570 | 100000€ | 625€ |
2020-05-05 | 5094 | LAS BARTHES | 2 | 60 | 3382 | 123000€ | 2050€ |
2021-07-28 | 111 | CHE DE CONDOM | 2 | 65 | 5132 | 192000€ | 2954€ |
2022-08-22 | 5058 | BORDE DE MOURLANNE | 3 | 64 | 1200 | 84000€ | 1313€ |
2020-12-29 | 5262 | LA VILLE | 5 | 120 | 247 | 100000€ | 833€ |
2019-11-08 | 5755 | RACHET | 4 | 91 | 1000 | 129000€ | 1418€ |
2020-06-29 | 5027 | LA VILLE | 2 | 37 | 41 | 40000€ | 1081€ |
2021-05-18 | 5048 | LA VILLE | 6 | 100 | 570 | 86000€ | 860€ |
2022-10-28 | 190 | RTE DE LABASTIDE-VILLEFRANCHE | 7 | 165 | 0 | 267000€ | 1618€ |
2021-12-15 | 274 | CHE DU BERIE | 3 | 82 | 990 | 201000€ | 2451€ |
2020-10-08 | 11 | RTE DE CAME | 4 | 132 | 742 | 200000€ | 1515€ |
2021-07-15 | 180 | CHE DU BERIE | 4 | 90 | 846 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-11 | 21 | CARRERE DE PEDEBERNARD | 4 | 91 | 989 | 175000€ | 1923€ |
2023-03-14 | 310 | RTE DU TUHAIL | 3 | 87 | 1670 | 190000€ | 2184€ |
2020-03-23 | 9419 | RIGUEIGTS | 3 | 56 | 1000 | 125750€ | 2246€ |
2022-10-12 | 82 | CHE DE LASBORDES | 7 | 197 | 640 | 220000€ | 1117€ |
2021-09-20 | 30 | CHE DE LASBORDES | 7 | 200 | 1900 | 218096€ | 1090€ |
2021-06-04 | 10 | CHE DE GALA | 3 | 54 | 70 | 55000€ | 1019€ |
2022-02-14 | 13 | RTE DE CAME | 5 | 97 | 837 | 250000€ | 2577€ |
2022-10-14 | 71 | CHE DU BOUDIGOT | 4 | 107 | 500 | 240569€ | 2248€ |
2022-06-17 | 12 | RUE CASTEL TAMBOUR | 4 | 95 | 73 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-30 | 12 | RUE CASTEL TAMBOUR | 4 | 95 | 73 | 230000€ | 2421€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU GAVE | 4 | 96 | 630 | 120500€ | 1255€ |
2020-08-05 | 13 | RUE CASTEL TAMBOUR | 5 | 150 | 0 | 130000€ | 867€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU POUNTOT | 3 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-07 | 7 | RUE CASTEL TAMBOUR | 5 | 81 | 70 | 105000€ | 1296€ |
2020-06-02 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 132 | 870 | 37000€ | 280€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DU BEARN | 4 | 46 | 245 | 70000€ | 1522€ |
2020-12-29 | 3 | RTE DE SALIES DE BEARN | 4 | 95 | 190 | 105000€ | 1105€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DU COUDET | 5 | 125 | 435 | 140000€ | 1120€ |
2022-06-09 | 1 | CHE DU COUDET | 3 | 60 | 490 | 102000€ | 1700€ |
2021-02-16 | 400 | RTE DE LAUGA | 5 | 110 | 1000 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-02 | 1 | IMP DE LA HOUN DE LOUIS | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DU PONT DE LARROQUE | 4 | 71 | 530 | 166000€ | 2338€ |
2019-08-07 | 3 | IMP DE MOUROU | 4 | 140 | 690 | 122000€ | 871€ |
2021-02-25 | 11 | RTE DE PEYREHORADE | 5 | 90 | 1190 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-03 | 60 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 144 | 3810 | 117000€ | 813€ |
2023-02-16 | 246 | RTE DE SAUVETERRE | 3 | 78 | 1220 | 175000€ | 2244€ |
2020-07-30 | 5038 | LE VILLAGE | 4 | 165 | 690 | 358285€ | 2171€ |
2023-05-10 | 5037 | LE VILLAGE | 5 | 102 | 295 | 179075€ | 1756€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 141 | 754 | 165000€ | 1170€ |
2020-03-02 | 4 | LOT ARBOURETTE | 3 | 41 | 1000 | 36600€ | 893€ |
2021-12-09 | 260 | CHE DE SAUSSET | 3 | 42 | 200 | 100000€ | 2381€ |
2023-02-20 | 9464 | CHE DE LARRIBERE | 5 | 99 | 935 | 260377€ | 2630€ |
2022-05-24 | 1153 | RTE DE SAUVETERRE | 5 | 124 | 120 | 138000€ | 1113€ |
2023-05-22 | 1151 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 73 | 385 | 225000€ | 3082€ |
2020-05-26 | 5157 | LE VILLAGE | 5 | 199 | 800 | 224000€ | 1126€ |
2023-04-25 | 9 | RUE PRINCIPALE | 7 | 284 | 1160 | 373558€ | 1315€ |
2020-10-09 | 5004 | BEGARAU | 7 | 240 | 160 | 285000€ | 1188€ |
2020-06-11 | 5024 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 533 | 50000€ | 667€ |
2022-01-13 | 5049 | ARBOURETTE | 3 | 50 | 956 | 61950€ | 1239€ |
2019-07-24 | 270 | CHE DE REYENTS | 4 | 86 | 2000 | 50000€ | 581€ |
2020-12-11 | 5031 | ERRAMOUN | 3 | 72 | 660 | 41400€ | 575€ |
2019-10-16 | 5044 | LOUS CAMS | 4 | 180 | 979 | 120000€ | 667€ |
2021-09-10 | 2 | RUE PRINCIPALE | 8 | 185 | 105 | 300000€ | 1622€ |
2019-11-14 | 5011 | LOUS CAZAUX | 3 | 93 | 1005 | 115000€ | 1237€ |
2020-08-31 | 388 | RUE PRINCIPALE | 4 | 148 | 1110 | 140250€ | 948€ |
2020-01-16 | 388 | RUE PRINCIPALE | 4 | 148 | 820 | 150000€ | 1014€ |
2019-09-23 | 5036 | D 936 | 5 | 166 | 1530 | 200000€ | 1205€ |
2021-07-09 | 20 | CHE DE CAPDOUZE | 5 | 130 | 790 | 140000€ | 1077€ |
2020-12-23 | 5022 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1452 | 185572€ | 1856€ |
2022-07-04 | 5070 | BARTHES VIEILLES | 5 | 100 | 3200 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-09 | 215 | CHE DE CAPDOUZE | 5 | 182 | 1063 | 252900€ | 1390€ |
2019-08-22 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 430 | 92000€ | 1095€ |
2021-07-27 | 291 | CHE DE MAYSOUNAVE | 5 | 180 | 620 | 613180€ | 3407€ |
2020-10-27 | 5224 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 1075 | 220000€ | 2000€ |
2023-01-26 | 5002 | LE VILLAGE | 3 | 108 | 881 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-27 | 5027 | VILLAGE | 4 | 100 | 985 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-26 | 5017 | MOUTHA | 5 | 150 | 792 | 110000€ | 733€ |
2022-02-22 | 239 | RTE D ILHARRE | 4 | 138 | 670 | 235000€ | 1703€ |
2022-05-04 | 12 | CHE DES TUILERIES | 4 | 140 | 500 | 105000€ | 750€ |
2020-02-20 | 130 | CHE DU PETROLE | 4 | 130 | 830 | 210000€ | 1615€ |
2021-08-13 | 3774 | AV DES CHAISIERS RD936 | 5 | 78 | 598 | 179000€ | 2295€ |
2020-10-29 | 147 | CHE DES COTS | 8 | 180 | 4529 | 305166€ | 1695€ |
2020-08-26 | 42 | CHE DE SALAMON | 4 | 140 | 365 | 244000€ | 1743€ |
2022-03-07 | 204 | IMP DE BORGADETA | 5 | 87 | 705 | 270678€ | 3111€ |
2023-01-31 | 95 | CHE DE SALAMON | 3 | 85 | 745 | 134000€ | 1576€ |
2019-11-07 | 97 | CHE DE PARIS | 4 | 123 | 1500 | 169900€ | 1381€ |
2022-03-22 | 383 | CHE DE SANGAUSA | 4 | 70 | 1390 | 35000€ | 500€ |
2021-02-26 | 133 | CHE DE LONDRES | 4 | 102 | 1000 | 170000€ | 1667€ |
2021-05-05 | 162 | IMP DE BORGADETA | 5 | 124 | 842 | 237000€ | 1911€ |
2023-03-09 | 162 | IMP DE BORGADETA | 5 | 124 | 365 | 260000€ | 2097€ |
2020-03-06 | 5204 | PAS D ARRIU | 8 | 330 | 3068 | 360000€ | 1091€ |
2020-12-19 | 5204 | PAS D ARRIU | 8 | 330 | 3068 | 360000€ | 1091€ |
2020-09-30 | 108 | CHE DE LONDRES | 4 | 108 | 300 | 220000€ | 2037€ |
2021-11-08 | 108 | CHE DE LONDRES | 4 | 108 | 300 | 256774€ | 2378€ |
2022-05-31 | 26 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 124 | 860 | 264000€ | 2129€ |
2020-08-24 | 9763 | VILLAGE | 5 | 124 | 860 | 224700€ | 1812€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 327 | 160600€ | 1727€ |
2022-01-12 | 12 | CHE CAUTERE | 4 | 112 | 590 | 285000€ | 2545€ |
2019-07-20 | 5200 | PAS D ARRIU | 4 | 112 | 590 | 147000€ | 1313€ |
2022-06-11 | 9 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 195 | 770 | 180000€ | 923€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 10 | 294 | 502 | 433450€ | 1474€ |
2023-01-04 | 8 | RTE DE SALIES | 3 | 160 | 485 | 63000€ | 394€ |
2020-12-30 | 3 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 178 | 502 | 215000€ | 1208€ |
2020-12-22 | 0 | CHE DE BEYOURG | 7 | 198 | 1345 | 135700€ | 685€ |
2022-09-13 | 101 | CHE DU PAS DE PERUER | 3 | 63 | 581 | 177070€ | 2811€ |
2021-04-21 | 6012 | LAPLACE LONGUE | 5 | 190 | 878 | 225000€ | 1184€ |
2021-12-30 | 5132 | BEYOURG | 5 | 150 | 627 | 200000€ | 1333€ |
2022-05-17 | 71 | CHE DE SANGAUSA | 5 | 120 | 600 | 305000€ | 2542€ |
2022-06-21 | 6007 | BIALOT | 7 | 235 | 657 | 65000€ | 277€ |
2021-07-20 | 12 | RTE DU STADE | 6 | 220 | 725 | 303000€ | 1377€ |
2021-04-20 | 5048 | VILLAGE | 5 | 100 | 488 | 65000€ | 650€ |
2020-08-20 | 47 | CHE DE SANGAUSA | 4 | 96 | 1000 | 200890€ | 2093€ |
2022-05-30 | 3 | CHE LAPLACE | 3 | 98 | 990 | 171000€ | 1745€ |
2020-09-28 | 5083 | DARRE BIAR | 5 | 156 | 0 | 82000€ | 526€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE L ARPIOU | 3 | 111 | 1060 | 125000€ | 1126€ |
2019-09-17 | 40 | CHE DE BENES | 4 | 126 | 2357 | 263950€ | 2095€ |
2023-02-03 | 11 | RTE DE CARRESSE CASSABER | 4 | 113 | 1200 | 227000€ | 2009€ |
2020-01-28 | 150 | CHE DE BENES | 3 | 84 | 590 | 119250€ | 1420€ |
2022-07-25 | 31 | RTE DE PEYREHORADE | 4 | 130 | 510 | 150000€ | 1154€ |
2020-09-24 | 9097 | DARRE BIAR | 5 | 145 | 500 | 214021€ | 1476€ |
2020-06-23 | 9 | CHE DE PERISSE | 4 | 100 | 873 | 208000€ | 2080€ |
2021-07-29 | 4 | LOT DARRE BIAR | 4 | 90 | 719 | 143000€ | 1589€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU VILLAGE | 10 | 220 | 1050 | 249500€ | 1134€ |
2022-05-18 | 12 | LOT DARRE BIAR | 4 | 129 | 1123 | 230000€ | 1783€ |
2019-06-04 | 5107 | DARRE BIAR | 4 | 94 | 652 | 170000€ | 1809€ |
2023-06-24 | 124 | IMP DE L ECOLE | 4 | 112 | 1000 | 380000€ | 3393€ |
2021-12-23 | 1875 | CHE DE PEDECAME | 4 | 150 | 1000 | 230000€ | 1533€ |
2022-06-10 | 15 | CITE BERGES | 5 | 92 | 618 | 169000€ | 1837€ |
2023-06-19 | 2 | CHE DE LA RIBERE | 5 | 90 | 130 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 5180 | LASSALLE BIEI | 4 | 130 | 1010 | 125000€ | 962€ |
2020-11-10 | 1 | CHE DE LA RIBERE | 6 | 145 | 600 | 125000€ | 862€ |
2022-07-07 | 551 | CHE DES BOCAU | 6 | 165 | 5480 | 452100€ | 2740€ |
2021-04-09 | 611 | CHE DE PIQUET | 4 | 170 | 840 | 51000€ | 300€ |
2019-07-18 | 5174 | LASSALLE BIEI | 3 | 130 | 110 | 139000€ | 1069€ |
2019-10-29 | 5167 | BERGERAS | 5 | 90 | 475 | 85000€ | 944€ |
2022-04-14 | 405 | CHE DES CRETES | 4 | 107 | 2120 | 405000€ | 3785€ |